eskisehirkonut.com
Anasayfa'ya dön
ODUNPAZARI Emek Mah. Satılık 4+1 üstü Ev Daire
DAHA BÜYÜĞÜ EMEKTE YOK 5+2 290 m2 ÖZEL İMALAT SON DAİRE
Orijinal Boyut için büyük fotoğrafın üzerine tıklayınız.
Paylaş: yahoogooglelivedigglinkedinnewsvinedeliciousbliggtechnorati
1.250.000 TL
  Kayıt No   233169
  Kategori - Tür   Satılık   Ev
  Tip   Daire
  Bulunduğu Yer   Eskişehir - ODUNPAZARI - Emek Mah.
  Oda Sayısı   4+1 üstü
  Metre Kare   290 m²
  Isıtma Sistemi   Kombi
  Öğrenciye / Bekara   Evet
  Bina Özellikleri  
  Bina Kat Sayısı  5
  Bulunduğu Kat  4
  Cephe  GÜNEY VE DOĞU
  Ulaşım  TRAMVAY OTOBÜS DOLMUŞ
  İskan  VAR
  Tapu  kat mülkiyetli
  Detaylar   
Mutfak Hazır  -  Mutfak Doğalgazlı  -  Duşakabin  -  Ebeveyn Banyosu  -  Çelik Kapı  -  Saten Boya  -  Isı Yalıtım  -  Balkon  -  Teras  -  Garaj (Kapalı)  -  Diafon  -  ADSL  -  Asansör  -  Krediye Uygun  -  
  Açıklama   

Adres: Emek mh Ziya Gökalp Bulvarı No:58 Odunpazarı/Eskişehir

Konum: Ziya Gökalp bulvarı üzerinde bulunan binamız Ertaş caddesindeki tramvaya yakındır. Siyah 15 diye tabir edilen yerin hemen 2 sokak üzerindedir. İlandaki işaretli konum bilgisi doğrudur. 

Dairemiz 4. ve 5. katındadır. 4. katta bir yaşam alanı ve mutfağı, kullanışlı bir yatak odası ve banyosu vardır. Bu şekilde kiraya verilmiştir. Kira getirisi 675 TL’dir.

5. kattaki şehir manzaralı olan dairemiz 4+1 olup ada mutfaklıdır. 4 odamızın 2 tanesinde ebeveyn banyosu mantığıyla banyoları vardır. Ayrıca genel banyosunda diğer hacimleri gibi geniştir.5. katta 3 adet banyo 1 adet wc vardır. Çok muazzam balkonları vardır. Şehir manzarası ve balkonları kesinlikle görülmeye değerdir. Yatak odaları, salonu, mutfağı çok geniş ve ferahtır. 



 

                                          HEM DOĞRU YATIRIM HEM DE ALIRKEN KAZANMAK 

 

Dairemizin Genel Özellikleri;

- DAİRELERİMİZİN 
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İSKÂN BELGESİ) ALINMIŞTIR. HALİYLE FERDİ İSKÂN ÜCRETİ GİBİ BİR PARA DA ÖDENMEYECEKTİR.

Dairemiz 5+2 olup, toplam 290 m2’dir.

- Toplam da 4 adet banyo (2 adet ebeveyn banyo 2 adet genel banyo) ve 1 adet alaturka WC’si vardır.

- Cadde üzeri Güney cepheli daire

-
 Kapalı cam balkonu vardır.

- Geniş kullanım alanına sahip ferah bir dairedir.

-Asansörlüdür ve geniş garajımız vardır.

-Dairemizde özel imalatlar yapılmıştır.

     Bunlardan bazıları;

   Oda kapılarımız MDF üzeri Lake boyalıdır. Kasası selen ağacındandır.

   Mutfak mobilyalarımız Hygloss malzemeden imal edilmiştir.

   Mutfak tezgâhımız Çimstone’dur.

   Salon ve odalarımızın zemini şilte üzeri 8 mm derzli parkedir.

   Mutfak, koridor ve ıslak hacimlerimiz 1. sınıf seramiktir.

  PVC ürünlerimiz her yerde kullanılan 2’li cam (çiftcam) değildir. 3’lü cam şeklinde olup ısı ve ses yalıtımına büyük ölçüde fayda sağlar. Üzerinde güvenlik amaçlı sekustik kol aksesuarı vardır.

   Salon, mutfak, antre ve tüm odalarda LED Havuz Aydınlatma sistemi vardır.

   Yatak odalarımızda vavien anahtarlı elektrik tesisatı mevcuttur.

   Banyo dolaplarımız MDF-Lam gövdeli olup Akrilik kapaklıdır.

   1. Sınıf Vitrifiye ürünler montaj edilmiştir.

   Duşakabin(cam) ve Gömme rezervuar vardır.

   Bronz renkli sabit baza üzeri açılabilir füme renkli cam balkon yapılmıştır

   Portmanto da H ygloss malzemeden üretilmiştir.

 

ÖZEL MİMARİ & DEKORASYON & ŞIK TASARIM

Binamızın Genel özellikleri;

   Dış cephe de EKOS dorlion serisi dekoratif tuğla, Terracco marka boya kullanılmıştır.

   NEON LED Aydınlatma sistemi güneş battıktan sonra da binamızın ilgi çekici güzelliğini sürdürmesini sağlamaktadır.

   Kapalı garajımızın kapısı antrasit gri çelik sarmal otomatik kapıdır. Garaj zemini fayanstır. Duvarları dekoratif sıva üzeri boyadır.

   Tüm odalar salon ve mutfakta merkezi anten sisteminin tamamı aktiftir.  

   Görüntülü diafon, Su deposu, Fiber internet altyapısı, 10 kişilik asansör ve daha birçok özellik vardır.

   
Kaba İnşaat ve ısı yalıtım özellikleri:

   -2018 Deprem Yönetmeliğine uygun olarak; 
C30 beton ve B420C nervürlü çelikle betonarme imalatı yapılmış olup, temeli 90 cm plak radye temeldir.

   -Tuğla duvar üzeri 2 yüzeyi toplamda 5 cm’lik terazili anolu kaba sıva işlemi yapılmıştır. Ardından kaba alçı, karışık alçı, saten alçı üzeri boya işlemleri sırasıyla yapılmıştır.

   -Isı yalıtım amaçlı 18 dansite ve 20 dansite genleştirilmiş EPS ısı yalıtım levhaları kullanılmıştır.

   -Isı yalıtımı ve yangın dayanımı 135 kg/m^3 - 150 kg/m^3 gerçek yoğunluklu taşyünü levhalarıyla sağlanmıştır.

   -Kullandığımız 3’lü sinerji cam özellikli PVC ürünlerimiz standart camlara göre %50 daha yüksek yalıtım sağlar. Ses yalıtımına da katkısı oldukça fazladır.

  -Pencere önlerine ve arkasına konulan mermer iki ayrı parçadan oluşmakta ve arasında derz boşluğu bırakılmıştır. Negatif ısı köprüsünün oluşması böylelikle engellenmiştir.

Paylaş: yahoogooglelivedigglinkedinnewsvinedeliciousbliggtechnorati
Emlak Konumu (Harita)




Emlak Konumu (Harita)





yukarı


online ziyaretçi: 216
 
Whatsapp MesajHemen Ara