EİDS Nedir? Emlak İları Vermek İçin Yetkilendirme Nasıl Yapılır?
EİDS, taşınmaz ilanlarıyla ilan veren kişinin kimliğinin ve ilan verme yetkisinin doğrulanmasını sağlayan Elektronik İlan Doğuralama Sistemi'dir. Peki EİDS nasıl çalışır, emlak işletmesine ilan verme yetkisi nasıl verilir ve taşınmaz sahibi nelere dikkat etmelidir?
EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi), Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulamasının yapılması amacıyla oluşturulan sistemdir.
Sistemin temel amacı; sahte ilanların, yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanların ve ilanlarda yaşanan bilgi kirliliğinin azaltılmasıdır.
Emlak ilanlarında EİDS ne işe yarar?EİDS ile bir taşınmazın ilanı yayımlanmadan önce ilanı veren kişinin veya emlak işletmesinin gerekli yetkiye sahip olup olmadığı elektronik ortamda kontrol edilebilir.
Taşınmaz sahibi ilanını kendisi verebileceği gibi, bir emlak işletmesini de ilan verme konusunda yetkilendirebilir.
Emlakçıya ilan verme yetkisi nasıl verilir?Taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ne girerek taşınmazını seçebilir ve çalışmak istediği emlak işletmesine ilan verme yetkisi tanımlayabilir.
Yetkilendirme sırasında emlak işletmesinin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bilgileri kullanılır. Bu nedenle yetki verilecek işletmenin bilgilerinin doğğu olduğundan emin olunmalıdır.
Yetki vermek taşınmazın satılması için vekalet vermek anlamına mı gelir?HayIr. EİDS üzerinden verilen ilan yetkisi, emlak işletmesine taşınmazı sizin adınıza satma veya tapuda işlem yapma yetkisi veren bir vekaletname değildir.
Bu işlem esas olarak ilgili emlak işletmesinin taşınmaz için ilan verebilmesine yönelik elektronik bir yetkilendirmedir.
Yetkilendirme yapılırken nelere dikkat edilmeli?- Yetki verdiğiniz emlak işletmesinin bilgilerini kontrol edin.
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan işletmeleri tercih edin.
- Yetkilendirdiğiniz taşınmazın doğru taşınmaz olduğundan emin olun.
- Yetkinin süresini kontrol edin.
- Çalışmadığınız bir işletmeye ilan verme yetkisi tanımlamayın.
EskisehirKonut.com'da taşınmaz ilanlarının güvenilirliğini artırmak amacıyla EİDS ve ilan yetkilendirme süreçlerine uyumlu bir ilan altyapısı kullanılacaktır.
Taşınmaz sahipleri kendi ilanlarını yayımlayabilir; emlak işletmeleri tarafından yayımlanan ilanlarda ise ilgili yetkilendirme süreçleri uygulanır.
Not: EİDS uygulamasının kapsamı ve teknik kuralları Ticaret Bakanlığı tarafından değiştirilebilir. Güncel işlemlerde Bakanlığın ve e-Devlet'in sunduğu bilgiler esas alınmalıdır.