İskan Nedir? Ev Alırken Neden Kontrol Edilmelidir?

Günlük kullanımda “iskan” olarak bilinen yapı kullanma izin belgesi, tamamlanan bir yapının kullanımına ilişkin belediye tarafından düzenlenen belgelerden biridir.

Bir konut satın alırken yalnızca dairenin fiziksel durumuna bakmak yeterli değildir. Binanın ruhsat, proje ve kullanım durumunun da incelenmesi ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçebilir.

İskan bulunmayan bir taşınmazda bunun nedeni araştırılmalıdır. Binanın yeni olması, başvuru sürecinin devam etmesi veya başka bir teknik/hukuki durum söz konusu olabilir.

• Tapu kaydı
• Yapı ruhsatı ve proje durumu
• Yapı kullanma izin belgesi
• Bağımsız bölüm bilgileri
• Belediye kayıtları

Her taşınmazın durumu farklı olabileceğinden, nihai karar öncesinde güncel resmî kayıtların kontrol edilmesi önemlidir.